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Présentation

Diplômée d’un Master 2 en Droit immobilier et de la construction de la faculté Paris II Panthéon-Assas ainsi que d’un Postgraduate diploma in Construction Law & Practice de l’university de Salford (Manchester), Emma LE BOUIL obtient le Certificat d’Aptitude à la Profession d’Avocat en 2020 avant de prêter serment et d’intégrer le Barreau de Paris.

Au fil de ses expériences dans des cabinets d’avocats parisiens renommés, Emma LE BOUIL a pu développer des connaissances solides en travaillant pour une clientèle variée composée de promoteurs immobiliers, gestionnaires locatifs, assureurs et particuliers.

Ses compétences pratiques lui permettent d’intervenir à tout stade du dossier amiable ou contentieux, en se positionnant aussi bien du point de vue de la maîtrise d’ouvrage et de la maîtrise d’oeuvre que du locateur d’ouvrage et de l’assureur, favorisant ainsi la défense des intérêts de ses clients.

Domaines de compétences

Le cabinet ELB Avocat intervient exclusivement dans les dossiers relevant du droit immobilier et du droit de la construction. 

Que vous soyez un particulier ou une entreprise, le cabinet vous accompagne en conseil et en contentieux en vous apportant des solutions adaptées à vos besoins. 

Emma LE BOUIL maîtrise tant les problématiques de responsabilité des constructeurs que les mécanismes assurantiels et relevant du droit de propriété.  

Elle vous représentera également dans le cadre d’expertises préventives et contentieuses.

Droit immobilier

  • Baux d’habitation et baux commerciaux (impayés de loyer, résiliation et expulsion, réparations locatives…),
  • Acquisition et vente d’immeuble (promesses de vente, délivrance conforme, vices cachés…),
  • Atteintes au droit de propriété (empiètement, troubles de jouissance, servitudes…)

Droit de la construction

  • Responsabilité des constructeurs (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale et responsabilité civile)
  • Expertise judiciaire, préventive ou contentieuse (constat des existants, abandon de chantier, désordres, malfaçons ou non-façons de l’ouvrage…)
  • Contrats concourant à la construction de l’immeuble, au stade de la formation comme de l’exécution (VEFA, CCMI, retard de livraison, refus de réception, défauts de conformité…)

    Honoraires

    Le cabinet ELB Avocat accorde une importance particulière à la transparence en matière de détermination de ses honoraires.

    Leur montant est abordé à l’issue du premier entretien afin d’offrir au client une vision globale des frais qui pourront lui être demandés d’avancer.

    Les honoraires seront fixés pour chaque affaire d’un commun accord avec le client selon la nature de la prestation, la complexité de l’affaire et les enjeux du litige..

    Cet accord sera ensuite matérialisé par une convention écrite précisant les modalités de facturation.

    Seront notamment pris en compte :

    • le temps de traitement du dossier,
    • le temps de recherches,
    • l’importance des intérêts en cause,
    • l’incidence des frais et charges sur le cabinet.

    Le cabinet ELB Avocat demeurera bien évidemment à l’écoute du client pendant toute la durée nécessaire à la résolution du litige et le tiendra régulièrement informé de l’évolution de la procédure ou des négociations.

    Engagements

    Ecoute

    Transparence

    Rigueur 

    Disponibilité

    Accompagnement

    Dynamisme

    Contact

    Emma LE BOUIL
    Avocate au Barreau de Paris

    Tel : 06 27 45 63 81

    Mail : e.lebouil@elb-avocat.com

    3 avenue Hubert Germain
    75116 PARIS